注册融资租赁公司需要满足的条件注册融资租赁公司需要满足什么条件？怎样注册一家融资租赁公司？前海自贸区融资租赁公司注册需要提交哪些资料？全部办理下来需要多长时间？社会分工理论等能够解答融资租赁作为行业存在价值的问题，但与银行业、消费金融公司相比其特殊性是什么，需要进一步的理论来阐释。

产权理论是融资租赁行业特殊性的第1层基础。这是与分工理论相呼应的理论。科斯第二定理认为，交易

费用

为正的情况下，不同的权利界定会带来不同效率的资源配置。

融资租赁就是通过“两个相关合同”的安排，把债权和物权通过租赁物有机地结合起来，这正是利用产权的安排保护交易的可靠性，是通过增加外生的交易

来减少内生的交易

。政府对融资租赁业的税收优惠，也是通过租赁物这一特殊载体实现的。所有权与控制权两权分离理论是融资租赁行业特殊性的第二层基础。

两权分离理论即公司所有权与控制权分离理论，它随着股份公司产生而产生。1932年，贝利和米恩斯在对美国200家大公司分析后，发现在这些大公司多数是由并未握有公司股权的高级管理人员所控制；现代公司已经发生了“所有与控制的分离”，公司实际已由职业经理组成的“控制者集团”所控制。

着名学者钱德勒认为，股权分散的加剧和管理的专业化，使得拥有专门管理知识并垄断了专门经营信息的经理，实际上掌握了对企业的控制权，导致“两权分离”。把握好上述两个理论，就能清晰理解融资租赁行业的特殊性。

这个特殊性主要在于租赁物的所有权分为法律所有权和经济所有权(可以理解为用益物权)，法律所有权是由出租人掌握，经济所有权由承租人掌握。这种财产所有权和使用权的分离模式，是融资租赁行业所特有的。

怎样注册一家融资租赁公司那注册一家融资租赁公司需要满足什么条件融资租赁公司注册条件：人员

要求

需要有3个或以上金融或者融资租赁从业资格的管理人员。并且

具有3年以上同行业或者金融相关行业的从业经验。

中方投资者条件： 1、投资方企业资质文件：投资企业的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等一套登记证件。 2、资信证明：投资企业所在地区开1户的银行出具的银行资信证明。

3、关于中国投资企业的总资产不低于5000万元的证明文件

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