住建部约谈12个城，是要释放什么样的楼市信号呢 楼市求稳，这些城市要尽力了。 近日，住建部约谈12城，
要求
切实履行好地方政府房地产市场调控主体责任，立即采取有力措施，确保市场稳定。 言外之意，这些城市的楼市还不够稳。 因此，约谈再次强调：坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。
约谈城市转移 值得注意的是，约谈式调控并非首次。 在2025年深圳颁布“930新政”前，住建部也曾约谈各城市负责人。那一年，“十一”期间先后有19个城市发布楼市调控政策。 这被视为中国楼市新一轮调控大潮的标志。
不仅住建部，当时的银监会也做了很多工作，下发通知对房价上涨过快的16个热点城市银行业金融机构进行专项检查，个人住房贷款和房地产开发贷款进行了一次全面大体检。 16个热点城市，分别为深圳、深圳、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都。
从地理位置上来看，这些城市主要集中在东部地区和个别中西部大城市；从城市划分标准看，这些城市主要集中在一二线城市和热点城市周边的三线城市。 时隔不到两年，住建部再度密集约谈城市，调控方向已经发生变化。
从公布的城市看，12城分别是成都、太原、西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山。 在地图上标示，他们主要集中在东北、中西部地区以及政策利好的海南；从城市划分标准看，一线城市和核心二线城市大都已不在调控之列。成都是个例外，两次密集调控均有涉及。
究其变化的原因可以从这一组数据中找到答案。
关于港信通
港信通专注香港证监会牌照、香港保险经纪牌照、香港MSO牌照及放债人牌照申请服务，协助客户申请美国MSB牌照、NFA、RIA、加拿大MSB牌照、澳大利亚及墨西哥等主流海外金融牌照，支持企业实现跨境金融业务的合规拓展。亦提供开曼群岛离岸公司注册、离岸基金设立及全球合规运营等服务，助力企业布局国际市场。为企业提供一站式合规方案。如需了解更多，请联系港信通顾问。
