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新规怎样注册融资租赁公司政策详解(干货)

最新政策关于融资租赁货物出口退税政策有关问题的通知

各省自治区直辖市计划单列市财政厅(局)国家税务局海关总署广东分署各直属海关新疆生产建设兵团财务局经研究现将融资租赁货物出口退税政策有关问题通知如下《财政部海关总署国家税务总局关于在全国开展融资租赁货物出口退税政策试点的通知》(财税〔2014〕62号)第一条第一项中的“融资租赁企业金融租赁公司及其设立的项目子公司”包括融资租赁企业金融租赁公司以及上述企业公司设立的项目子公司

融资租赁企业是指经商务部批准设立的外商投资融资租赁公司经商务部和国家税务总局共同批准开展融资业务试点的内资融资租赁企业经商务部授权的省级商务主管部门和国家经济技术开发区批准的融资租赁公司

财政部海关总署国家税务总局融资租赁的类型模式1简单融资租赁承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买的租赁物件出租人通过对租赁项目风险评估后愿意出租租赁物件给承租人使用

为取得租赁物件出租人首先全额融资购买承租人选定的租赁物件按照固定的利率和租期根据承租人占压出租人融资本金时间的长短计算租金承租人按照租约支付每期租金期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权并负责维修和保养租赁物件

出租人对租赁物件的好坏不负任何的责任设备折旧在承租人一方。2、融资转租赁租赁公司若从其他租赁公司融资租入的租赁物件再转租给第二承租人这种业务方式叫融资转租赁一般在国际间进行此时业务做法同简单融资租赁无太大区别

出租方从其他租赁公司租赁设备的业务过程由于是在金融机构间进行的在实际操作过程中只是依据购货合同确定融资金额在购买租赁物件的资金运行方面始终与最终承租人没直接的联系在做法上可以很灵活有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同

这种做法实际是租赁公司融通资金的一种方式租赁公司做为第一承租人不是设备的最终用户因此也不能提取租赁物件的折旧。3、返还式租赁返还式租赁是简单融资租赁的一个分支它的特点是承租人与租赁物件供货人是一体租赁物件不是外购而是承租人在租赁合同签约前已经购买并正在使用的设备

承租人将设备卖给租赁公司然后做为租赁物件返租回来对物件仍有使用权但没有所有权设备的买卖是形式上的交易承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产返还式租赁强调了租赁融资功能失去了租赁的促销功能类似于“典当”业务企业在不影响生产的同时扩大资金来源是一种金融活动

4、杠杆租赁杠杆租赁的做法类似银团贷款专门做大型租赁项目的一种有税收好处的融资租赁主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司为一个超大型的租赁项目融资

首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司出项目总金额20%以上的资金其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资利用100%享受低税的好处“以二博八”的杠杠方式为租赁项目取得巨额资金其余做法与融资租赁基本相同只不过合同的复杂程度因涉及面广随之增大

由于可享受税收好处操作规范综合效益好租金回收安全

費用

一般用于飞机轮船通讯设备和大型成套设备的融资租赁


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