融资租赁又称金融租赁，最早起源于二战后的美国。1952年5月，H·叙恩菲尔德开设了世界上第一家采用融资租赁方式进行设备租赁业务的企业，即美国租赁公司(后改名为美国国际租赁公司)。此后这种类型的企业在世界各国蓬勃发展，并在上世纪80年代初传入我国。

其运作的具体方式是出租方根据承租方的

要求

出资购买承租方选择的机械装备、交通工具和通讯工具等设备，同时与承租方订立租赁合同，将购买的设备出租给承租方使用，租赁期满后按合同规定处置设备的交易行为。

国际会计准则委员会1982年9月颁布的《国际会计准则第17号——租赁会计》对融资租赁作了如下的定义：“融资租赁是指出租人在实质上将属于资产所有权上的一切风险和报酬转移给承租人的一种租赁。

”融资租赁，又称金融租赁或财务租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。

它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定

和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全.外商投资融资租赁公司

申請條件

一、新设外商投资融资租赁公司的

：1、外商投资融资租赁公司的注册资本不低于1000万美元，注册资本为实缴货币资本；中外合资者外方的的出资比例不得低于注册资本的20%（目前政策倾向于扶持注册资本1亿人民币以上的融资租赁公司。

）2、拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的融资租赁业从业经验。3.外国及境内公司最近一年的审计报告。4.专业人员的简历及从业工作证明。详情请深圳。

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