私募备案出资
要求
私募备案*严出资
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：认缴金额也必须有证明，房产可以作为出资证明 4月15日，有机构反映，在申请私募基金管理人登记时，收到基金业协会有关“出资证明”的反馈意见。 具体而言，出资能力证明中要至少出具两份材料，*是出资能力的说明；第二是出资款的证明材料。 “大约在上周已有这样的反馈。
” 4月17日，深圳一名从事私募基金备案的律师向21世纪经济报道记者确认了此事。 4月17日，广州一名私募基金备案业务律师解释，“这就
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出资者要具备经济实力，同时要解释实力的合法来源，并有证据可以证明。
” 他谈道，比如工资部分需要上传银行的工资流水，原来由公司出具的工资证明已经不再可行；投资收益要有对账单以及投资时签订的凭证等。 据了解，此次房产也可以作为证明材料，但需要提供佐证。
对于已经货币出资的，要出具卖房合同与买房合同及银行转账流水；对于还没货币出资的，要提供买房合同或者房产证，以及房产市值证明。 日前，中基协对私募备案自然人股东如何证明出资能力的问题进行了答复。
之前出资证明主要是针对实缴金额，而此次答复中，中基协规定认缴金额也必须证明出资能力，这是中基协对私募备案出资能力的顶格
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，提供出资证明主要有以下五点
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： 一、出资能力证明需要证明的是认缴金额； 二、对于未实缴部分需要说明股东目前的变现能力； 三、公司出具的工资证明已经不可以充分证明出资能力，工资部分需要上传银行的工资流水； 四、投资收益要有对账单及投资时签订的凭证，计算方式为目前资产-成本=投资收益； 五、房产可以作为出资证明。
中基协回复全文如下： 请申请机构出具出资能力证明。
出资能力证明，要至少出具两份材料 一、出资能力的说有（出资款的合法来源） 二、出资款的证明材料（工资部分需要上传银行的工资流水，投资收益要有对账单以及投资时签订的凭证，计算方式为目前资产-成本=投资收益） 房产分两种情况，1、已经是货币出资形式的（要出具卖房合同与买房合同及银行转账流水，用卖房收入-买房成本=卖房收入）2、还没货币出资（买房合同或者房产证，目前房子市值证明，可以用卖房合同）（需要说明的是，出资能力证明需要证明的是认缴金额，未实缴部分需要说明股东目前的变现能力
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