深圳注册公司为什么还要交房产税

深圳注册公司为什么还要交房产税有盆友问小编：“爲注册公司，租了办公室，交了房租;到税务局还不得不缴房产税，凭什麼?”这个成绩或许让很多人难了解，爲此，小编给大家剖析剖析缘由!首先，我们要明白一点，公司是对外独立承当责任，团体和公司是两个独立的集体。

其次，公司需求办公场地是一定需求以公司的名义租赁办公室。既发生了租赁(买卖)关系，那理所因当房东征税开具发票给你。最初，假如企业租给你，企业开了发票，你则不必交纳房产税。

但是，我们通常租赁办公室的房东都是普通的公家小业主，团体又不能提供发票，只能去税务局代开，而房东一定不情愿，税务局又无法强迫团体业主交纳税收。哎~所以，只能限制注册公司的企业来承当房产税。

不过呢，企业也可以以这个理由向房东“还价”，至多房租能廉价一点点嘛!那麼房产税是怎样交纳?详看测算参考：房子是租来的以成都爲例，目前成都区域交房产税根本按季度房租来交。那麼房产税=租金×3×12%。比方租金是3000元/月。

房产税：3000×3×12%=1080元房屋是本人的房子是本人的，房产税=价钱×70%×1.2%。比方你房子买的价钱是50万，那麼需求交纳的房产税：50万×70%×1.2%=4200元。小编总结：这个房产税是必需要交的，详细交多久，每个中央或有不同。大家可到外地税务局征询。

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