在深圳市场经济环境下，吸引了大批企业的加盟，也是深圳近几年发展迅速的原因，本文针对融资租赁行业具体说明。深圳虽然是国内融资租赁起步早的城市，早在上世纪80年代便开始起步。
但由于一直未出台专门针对融资租赁产业的扶持政策等原因，导致虽背靠华南实体经济市场，有大量的融资租赁需求，融资租赁业务却不得不绕道异地或境外操作，反而成为深圳金融发展的一大短板。“面对这种现状，开展融资租赁业务就要发挥想像力，积极主动，灵活处理，创新商业运营模式。
”前海管理局保税港口区管理处处长刘晓认为，过去很多本土企业不在深圳操作融资租赁业务，主要是因为融资租赁发展业务渠道尚未打通。“目前在前海注册的融资租赁企业有324家，占深圳的95%，占全国的17%。凭借增长速度国内快，前海成为国内融资租赁第三极。
与天津东疆保税区、上海自贸区一起，进入国内融资租赁第一序列。”前海联合发展控股有限公司董事长张韶辉说。跨境贷成前海融资租赁的关键点尽管前海在发展融资租赁上相比天津、上海等地起步较晚，但跨境贷成为其大
优势
所在，被视为前海融资租赁的切入点和发力点。“前海开展融资租赁业务，条件得天独厚。
其大
优势
是跨境贷，可以直接融资。”深圳前海渤海一号租赁有限公司项目负责人亢迪说。另一方面，融资租赁公司多为实体经济服务，而珠三角有巨大的产业支撑，市场空间非常大，也被认为是国内外大型融资租赁公司向前海集聚的重要因素之一。
据了解，前海融资租赁的未来发展分为三个阶段：一是今年构建系统完善的融资租赁产业服务体系；二是2025年中期，建立深港一体化融资租赁市场和境内外融资渠道；三是2025年建立服务融资租赁国际企业引进来、中国企业走出去的双平台式结构，融资租赁业务规模可达数千亿元。
“在发达国家，融资租赁的市场渗透率平均在15%-30%之间。但我国去年的融资租赁市场渗透率仅为5%，还有很大的发展空间。”刘晓认为，融资租赁是前海金融创新的重要领域，也是未来发展潜力巨大的新兴服务业，将有助于前海打造成全球资源配置中心。
不过，我国租赁行业龙头企业、入驻前海的国银融资租赁副总裁耿铁军坦言，利用自贸区的
优势
发展租赁行业大有可为，但前海要想后来居上，一方面地方政府要有一个支持租赁行业发展的前瞻性规划，然后完善配套政策；另一方面，深圳同行要统一认识，积极配合形成合力。
我们了解到，深圳注册的租赁公司中有很多只是壳公司，大家开展业务还是习惯性往天津、上海靠。但其实深圳有天津、上海不具备的很多先天条件，比如离香港近、外地融资渠道更便利等，所以需要大家共同支持配合，在竞争中形成真正的深圳业务。
”耿铁军认为，前海融资租赁业务必须创新模式，形成特色，如果仅依靠复制外地经验，则很难有较大突破。如今，前海拥有明显
优势
，先试特殊政策；自贸区的优惠政策；这也是大多数人选择前海注册公司的原因，深圳融资租赁公司转让。
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