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融资租赁是金融租赁吗?融资租赁怎么运营?

融资性租赁又称为金融租赁指租赁的当事人约定由出租人根据承租人的决定向承租人选定的第三者(供货人)购买承租人选定的设备以承租人支付租金为条件将该物件的使用权转让给承租人并在一个不间断的长期租赁期间内通过收取租金的方式收回全部或大部分投资

经营性租赁是指一种短期租赁形式是指出租人向承租人短期出租设备并提供设备保养维修服务租赁合同可中途解约出租人需向不同承租人反复出租才可收回对租赁设备的投资从征税的的角度对租赁种类进行划分为节税租赁非节税(销售式)租赁节税租赁可以享受税收优惠的租赁称之为节税租赁也叫真实租赁

反之为非节税租赁这种租赁是通过政府设置的节税条件而划分的感兴趣的读者去网上搜搜啦主要在美国以租赁中出资比例为标准划分为单一投资租赁杠杆租赁单一投资租赁指出租人负责承担购买租赁设备的全部投资金额的租赁这是一种传统的租赁方式

杠杆租赁出租人一般只需提供全部设备金额的20%-40%的投资即可获得设备所有权享受百分之百的设备投资优惠设备成本60%~80%的资金可以以设备为抵押向银行和其他金融机构贷款贷款可以以设备本身和租赁费为保证同时需出租人以设备第一抵押权租赁合同收取租金的受让权为该贷款的担保

由于可以享受税收好处操作规范综合效益好租金回收安全

费用

一般用于飞机轮船通讯设备和大型成套设备的融资租赁融资租赁公司通常对设备有一定的运营能力熟悉某个特定的行业在这个行业里面有较为成熟的经营经验它知道如何运维这些设备知道承租方出现违约不良后这些设备能继续转租给谁使用

融资租赁公司的价值就是即懂如何融资也懂如何运维使用是某个行业的行内人融资租赁公司左手是强大的融资能力右手是对某种资产领域有深入的行业经验起到了资本与实体之间桥梁的作用

关于集团成立十七年以来拥有丰富的行业资源我们专注于为客户提供港珠澳车牌典当行融资租赁融资但保私募备案售电公司各类许可证保险经纪基金会等申请转让


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