融资租赁进入高速发展时期，相比传统租赁，经营模式更加多元化今年4月，商务部将融资租赁、商业保理、典当行等三类行业监管职能转隶银保监会。随之，地方主管部门也由市经信委转换为市金融办，形成更加规范严格的监管之势。
2007年以来，我国融资租赁业进入飞速发展阶段，截至今年6月，全国融资租赁企业总数约为10611家，资产规模超过6万亿元，形成了天津、深圳、广东三大集聚发展区。表示，与津、沪相比，前海融资租赁市场化程度高，创新能力强。
融资租赁企业以外商投资企业为主，民间资本发达，形成了市场化程度较高的产融结合投融资新模式。融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。
融资租赁中租赁物虽然所有权属出租人所有，但是租赁物作为承租人资产纳入其资产负债表中，并对租赁物计提折旧；出租方不可计入固定资产，不可以计提折旧。分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。
贸易融资：配合原物料供应商、生产加工厂和中间商，针对年度零配件采购、特定品项定制和价格波动过大的原物料事先备存，客户无需支付大笔现金，即更能掌握原物料的供给和预防格的波动。
前海融资租赁企业面对新的机遇与挑战，主动适应，积极应对，回归实体经济“真租赁”，专攻细分市场，寻求差异化发展路径，探索新能源绿色融资租赁之路。租借人则应经常将承租人的运营情况与评价陈述的主要内容进行比较，发现问题及时采纳办法，保证租金收回的安全运作。
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