前海自贸区归巢计划租房补贴高达2500万经过近九年的繁忙建设，前海目前已有大量高楼拔地而起和投入运营。为了降低前海注册企业的运营成本和吸引更多企业进驻前海办公，日前，前海管理局出台了《深圳前海深港现代服务业合作区促进企业回归办公用房租金补贴办法》（简称《补贴办法》），俗称归巢计划。
《补贴办法》将重点补贴总部企业、持牌金融机构和上市企业、世界500强、中国500强、独角兽企业，租金补贴幅度达30%—50%。此举无疑将为注册前海的17万家企业，其中港企逾万家，可以享受重点对象待遇。一些港企负责人表示，此举增添了他们长期在前海投资经营的信心。承租单位补贴分类。
补贴对象分为一般补贴对象、重点补贴对象、特殊补贴对象三类：1)一般补贴对象：符合基本条件，且租赁面积不低于150㎡即可。
2)重点补贴对象：明确总部企业、持牌金融机构和上市企业、世界500强、中国500强、独角兽企业、国家电子商务示范企业及其持股50%以上的一级或二级子公司以及年度直接经济贡献超1000万企业为重点补贴对象，给予重点扶持。
3)殊补贴对象：将港企作为特殊补贴对象，适当降低准入条件（面积
要求
降至100㎡）享受与重点对象一样待遇。
鼓励企业提前入驻连续三年高额补贴承租单位补贴标准：为鼓励企业尽早回归经营，办法对2025年、2025年回归的企业设定了梯度递减的补贴标准，连续补贴3年，2025年底前回归企业补贴标准高于2025年回归企业10个百分点。
其中：重点补贴对象：2025年入驻，每年按照实际租金补贴最高50%，不超过500万元；2025年入驻，年按照实际租金补贴最高40%，不超过400万元。特殊补贴对象：2025年入驻，每年按照实际租金补贴最高50%，不超过500万元；2025年入驻，年按照实际租金补贴最高40%，不超过400万元。
一般补贴对象：2025年入驻，每年按照实际租金补贴最高30%，不超过300万元；2025年入驻，年按照实际租金补贴最高30%，不超过300万元。
前海企业首享入驻租金补贴红利补贴对象与基本条件，补贴对象分为承租单位与产权单位：申请补贴的承租单位需具备的基本条件包括：依法设立的企业或者社会组织，且不在企业经营异常名录内；注册地、经营地与税收缴纳地在前海合作区；经营范围符合前海合作区产业准入目录；租赁符合本办法规定的办公用房期限不少于3年。
申请补贴的产权单位需具备的基本条件包括：自持的办公物业建筑面积不少于25000㎡；项目出租率不低于85%；承租单位符合规定，且未享受过相关租金补贴；承租单位的租金价格均不超过市场评估价格的70%；租金年递增率不超过5%。多维度补贴:租赁面积150㎡以上即可申请
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