端口通訊前海融资租赁火在集“万千
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于一身”截至2025年8月底，进驻前海蛇口自贸片区的融资租赁企业累计480家，融资租赁业务增长迅速。融资租赁业是国家鼓励自贸试验区创新发展的一个方向。目前，前海蛇口自贸片区已与天津东疆保税区、深圳自贸实验区共同成为中国融资租赁产业第一发展序列。
前海除了拥有毗邻香港、突出的综合交通
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、创新的体制机制
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、雄厚的产业基础
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、特殊的政策环境
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外，它的
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对融资租赁的
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显而易见。政策叠加：前海拥有“前海合作区+保税港区”的叠加
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，并实行比经济特区更加特殊的先行先试政策，在粤港澳自贸区获批后，还将拥有“合作区+自贸区”叠加
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。
深港联动：前海是国家明确的金融业对外开放试验示范窗口、跨境人民币业务创新试验区，具备深港资本市场联动
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，在推动实体经济和国际资本市场衔接、打通境内外资金通道、资产证券化等领域具有先行先试
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。
市场配套：前海根植深圳，拥有高级制造基地和华为、中兴、比亚迪、中集等一批“走出去”优秀企业群体，融资租赁市场需求巨大。同时，深港两地均是全球知名的金融中心，人才储备充沛、信息网络发达、国际交往便利，具有国际化、市场化、法制化的融资租赁环境
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。
前海融资租赁公司如何设立内资融资租赁公司注册的条件（试点）
- 低注册资本金应达到17000万元；
- 具有健全的内部管理制度和风险控制制度；
- 拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验；
- 近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录；
- 具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景；江先生指出：目前而言，内资融资租赁公司还处于试点状态，由商务部直接审批，
要求
严格，一般办理起来比较麻烦，由商务委和国税局联合审批。
因此江先生建议设立一家外资融资租赁公司。
外资融资租赁对外籍股东（香港公司）的条件细节
要求
：
- 合法主体资格公证文件；
- 成立18个月以上，且经营状况良好；
- 总资产不得低于500万美元；
- 经营期间资信良好，业务往来正常；
- 拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验，.好具有针对租赁的业务；前海聚集新金融，做资源配置中心的“老大”前海作为特区中的特区，它的创新，值得大家期待。
中国融资租赁第一人、原中国外商投资企业协会租赁业委员会常务副会长屈延凯曾表示，真正配置资源的是租赁、保理、信托、互联网金融。如果前海能够把这四个新金融代表的主流聚集起来，那么前海就能真正成为资源配置中心。前海融资租赁的发展，也是企业不断创新的历程。
前海融资租赁公司获上市公司青睐，近日，深圳老牌上市公司键桥通讯宣布收购盈华融资租赁有限公司(以下简称：“盈华公司”)75%股权，并于年内通过定向增发注资盈华10亿元人民币。盈华融资租赁有限公司2011年12月注册设立于深圳前海合作港区，A股上市公司的控股和注资，将大大增强盈华公司的实力。
在前海金融特区注册的近500家租赁公司中，盈华融资租赁将实现五个第一：第一家入住前海的租赁公司，第一家通过并购重组实现上市的租赁公司，第一家实现累计20亿元租赁资产低风险的租赁公司，设立不到四年累计纳税近5千万元名列前茅，增资后以净资产13亿元的资本规模名列前海乃至全国租赁行业前茅。
汽车融资租赁在前海开创了租赁模式创新。前海合作区成立后，融资租赁企业快速增加，在国内占有重要的地位。具体到汽车融资租赁，汽车融资租赁以工程车、商务车、乘用车为主。深圳前海泰丰融资租赁有限公司利用前海合作区先行先试政策，大胆进行金融创新，开启汽车融资租赁业务。
以租代购汽车融资租赁，门槛低，可以零首付，让没有能力首付三成的客户实现拥有车辆的梦想。与传统的租车业务不同，这是一项全新的业务。汽车融资租赁可以为企业节省资金成本，增加流动资本量。企业负责人可以拿这笔钱去创业，或者进行其他经营活动。因购车资金投入减少，投资机会增加，获利机会亦相对提升。
企业用户还可以根据自己现金流情况，确定自己的租期。泰丰租赁提供租期为两三年的以租代购业务方案。合同到期后，还可以选择续租车辆、留购车辆或退租。
不动产融资租赁模式破局前海作为较早进入前海的融资租赁企业，深圳中恒泰富融资租赁有限公司(以下简称：“中恒泰富”)2014年与律师事务所和相关税务部门认真研究了国家对不动产融资租赁的政策规定后，在前海融资租赁企业里第一家尝试操作了商业房产的融资租赁业务。
在商业流通流域，中恒泰富在2013年针对深圳市大一家二手车销售企业提出的资金需求，利用融资租赁产品操作灵活的特性，采用售后委托租赁的模式为企业一次性提供了7000万元融资。
同时根据客户特定租赁物的商品属性，设计了动态的租金支付方式，大程度满足了企业对资金的需求及对租赁物流动性的赎回
要求
是较典型的模式创新业务。
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