典当屋建筑和经营设施应当符合国家有关安全标准和消防管理规定，具备下列安全防范设施： （一）经营场所内设置录像设备（录像资料至少保存2个月）； （二）营业柜台设置防护设施； （三）设置符合安全
要求
的典当物品保管库房和保险箱（柜、库）； （四）设置报警装置； （五）门窗设置防护设施； （六）配备必要的消防设施及器材。
典当行不得经营下列业务： （一）非绝当物品的销售以及旧物收购、寄售； （二）动产抵押业务； （三）集资、吸收存款或者变相吸收存款； （四）发放信用贷款； （五）未经批准的其他业务。
典当行不得收当下列财物： （一）依法被查封、扣押或者已经被采取其他保全措施的财产； （二）赃物和来源不明的物品； （三）易燃、易爆、剧毒、放射性物品及其容器； （四），支、，军、标志、制式服装和器械； （五）公文、印章及其管理的财物； （六）核发的除物权证书以外的证照及有效身份证件； （七）当户没有所有权或者未能依法取得处分权的财产； （八）法律、法规及国家有关规定禁止流通的自然资源或者其他财物。
典当行不得有下列行为： （一）从商业银行以外的单位和个人借款； （二）与其他典当行拆借或者变相拆借资金； （三）超过规定限额从商业银行贷款； （四）对外投资。
深圳典当行已停止审批受理新闻将制定房地产典当抵押政策近日，针对“深圳为何不受理典当公司业务中的房 产抵押登记”一事，深圳市规划和国土资源会 相关部门负责人向深圳商报作出详细答复：目前这 一做法并不针对典当企业，而是所有的企业和企业 间的房产抵押登记均无法受理，理由是没有相关法 规作为依据。
11月25日，深圳商报对我市典当行业今年回暖的情 况进行了报道。记者采访中发现，多家典当行负责 人反映，中小企业典当融资主要的抵押品就是房 产，由于深圳市房地产权登记中心至今尚不受理典 当公司业务中的房产抵押登记，这块业务的开展受 到制约。从某种程度上讲，也限制了典当行业在深 圳的发展。
记者查阅我国2005年4月1日起施行的《典当管理 办法》（以下简称《办法》）发现，它允许当户将 其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费 用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿 还当金、赎回当物。《办法》第八条同时
要求
，从 事房地产抵押典当业务的典当行，注册资本限 额为500万元。
而在深圳，符合这一注册资本
要求
的典当行不少， 但为何至今在本市房产登记部门办理不了房产抵押 登记呢？深圳市规划和国土资源会下属的深圳市房地产 权登记中心相关负责人昨日对此进行了详细解答。 该负责人指出，典当企业因房地产抵押典当申请办 理抵押登记应遵循相应的法律法规。
根据《典当管 理办法》第三十条款规定，当票是典当行与当 户之间的借贷契约，是典当行向当户支付当金的付 款凭证。因此，典当行与当户之间是借贷关系。根 据我国《商业银行法》等相关金融法规规定，企业 开展贷款业务，需要经过相关部门批准取得相应的 。
“通俗的解释就是，企业与企业间的放贷，还没有 找到法律支持。我国相关法律规定，一般企业不能 从事吸收存款或发放贷款等银行业务，这并不是针 对典当企业，而是针对所有的企业。
”该负责人说， 如果企业之间发放贷款，比如企业将其房产抵押给 典当行的，其主合同的性质实际上是借贷合同，万 一企业和典当行之间出现纠纷，而法院又判决企业与典当行之间的借贷合同无效的，那国土部门根据 这种无效合同办理的抵押登记就面临法律风险。
近年来，典当企业和深圳市典当行业协会通过各种渠 道，就此问题不断进行呼吁，深圳的部门也意识 到相关立法的滞后。记者了解到，深圳市已批示 深圳市经济贸易和信息化会牵头，制定开展房地 产典当抵押业务的具体政策。记者昨日了解到，具体 的文件已经在起草中。典当综合
费用
包括各种服务及管理
费用
。
动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。 房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。 财产质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。 当期不足5日的，按5日收取有关
费用
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