在融资租赁交易中，余值与租金的关系

在融资租赁交易中，余值与租金的关系在融资租赁交易中，出租人在租赁开始日将最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值，将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。

因此，出租人最低租赁收款额=各期租金之和+承租人担保的资产余值+第三方担保的资产余值=(租赁物的成本+利息+营业

费用

)+承租人担保的资产余值+第三方担保的资产余值。出租人出租机械设备时：借记“应收融资租赁款”“未担保余值”贷记“融资租赁资产”“递延收益”。

出租人每期收到租金时：按收到的租金借记“银行存款”贷记“应收融资租赁款”。每期采用实际利率法合理分配未实现收益。每期确认融资收入时：借记“递延收益”，贷记“主营业务收入”。

融资租赁公司具有典型的财务特征：（1）应收融资租赁款是融资租赁公司总资产最主要组成部分；（2）通过融资租赁资产赚取净息差是核心收入来源；（3）公司高杠杆运营，普遍面临资产负债期限错配的问题；（4）杠杆倍数和风险拨备情况反映公司的经营风格和安全垫厚度。

因此，分析融资租赁公司，股东背景、盈利能力、风控水平和资金链是核心变量。

我们以此构建分析框架，分别对内资和外资租赁公司进行详尽梳理：（1）股东成分多元化，公司资产规模和主体评级分化较大；（2）盈利方面，营收和利润增速较快，收息率和融资成本差异大；（3）风控方面，杠杆倍数抬升，风险拨备弱于金租公司，过剩产能行业、中小民企客户比重较高的公司不良率较高，客户分布依托股东背景；（4）资金链方面，公司资产负债期限错配，短债保障能力分化明显；关于申报设立的流程方面，可以参考以下信息：1、公司名称预先核准；2、香港公司在律师楼进行公证；3、申报外商投资企业设立备案；4、拟设立租赁公司工商申报；5、印章备案、税务备案、及银行账户开通；

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