港信通尽职调查根据融资项目的具体情况不同，所采用方法、力度和深度不同，所以这里就说的一般融资租赁尽职调查所涉及到的，有遗漏的地方，而现实中也是如此——在不断深入了解的过程中不断发现新的问题，然后重点了解、分析和评估。今天给大家介绍下承租企业资产负债情况如何调查，大家一起学习下吧！
一、核实资产核实银行存款没有虚增（银行对账单）——核实存货没有虚增（采购合同、出入库单据、实地清点）——核实应收账款虚增（销售合同、应收账款明细账、银行对账单）——核查其他应收款情况（明细账）——核实固定资产没有虚增（设备发票、房产权证、实地清点）——核实无形资产没有虚增（土地权证、专利证书）——>确定总资产没有虚增。
二、核实负债核实短期借款没有虚减（企业信用报告）——核实应付票据没有虚减（企业信用报告）——核实应付账款没有虚减（采购合同、银行对账单）——核查其他应收款情况（明细账）——核实长期借款没有虚减（企业信用报告）——核实对外担保没有虚减（企业信用报告、抵押信用担保合同）——核实民间借款没有虚减（中登网、银行对账单、地区民间借贷情况）——>确定总负债没有虚减（财务
费用
估算）。
三、核实收入核实收入没有虚增（销售合同、增值税纳税申报表完税凭证、销售发票、银行对账单、水电费发票单据、销售
费用
估算、同行业上市公司公告对比）——>确定企业有能力支付租金。四、核实利润核实利润没有虚增（所得税纳税申报表完税证明、同行业上市公司公告对比）——>确定企业有能力支付租金。
五、核实现金流核实现金流没有虚增或虚减（银行对账单、采购销售合同、应收应付明细账、企业信用报告银行凭证）——>确定企业有能力支付租金。如果你还有关于这方面的知识想要了解，欢迎随时！
关于港信通
港信通专注香港证监会牌照、香港保险经纪牌照、香港MSO牌照及放债人牌照申请服务，协助客户申请美国MSB牌照、NFA、RIA、加拿大MSB牌照、澳大利亚及墨西哥等主流海外金融牌照，支持企业实现跨境金融业务的合规拓展。亦提供开曼群岛离岸公司注册、离岸基金设立及全球合规运营等服务，助力企业布局国际市场。为企业提供一站式合规方案。如需了解更多，请联系港信通顾问。
