港信通有许多朋友分不清什么是融资租赁，因为我们平时日常生活中接触最多的就是租赁，而融资租赁牵扯到融资租赁意义就变得大不相同了，这也难怪这些朋友头大了。彭易经理从网上找到了一段关于界定融资租赁的几个要点，希望能解决朋友们头疼的毛病，以后再也不用担心分不清融资租赁啦！
凡是符合下列一项或数项标准的，应当认定被认定为融资租赁：
- 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
- 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
- 即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
- 承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人再租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
- 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
一、内资融资租赁公司主要政策依据为：《商务部、国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》、《融资租赁企业监督管理办法》。
内资融资租赁公司不得从事下列业务：
- 吸收存款或变相存款；
- 向承租人提供租赁项下的流动资金贷款和其他贷款；
- 有价证券投资、金融机构股权投资；
- 同业拆借业务；
- 未经中国银行业监督管理委员会批准的其他金融业务。
二、外资融资租赁公司主要政策依据为：《融资租赁企业监督管理办法》、《外商投资租赁业管理办法》。外资融资租赁公司的业务范围为：
- 融资租赁业务；
- 租赁业务；
- 向国外购买租赁财产；
- 租赁财产的残值处理及维修；
- 租赁交易咨询和担保；
- 经审批部门批准的其他业务。
三、金融租赁公司主要政策依据为：《金融租赁公司管理办法》。
金融租赁公司的业务范围如下：
- 融资租赁业务；
- 转让和受让融资租赁资产；
- 固定收益类证券投资业务；
- 接受承租人的租赁保证金；
- 吸收非银行股东3个月（含）以上定期存款；
- 同业拆借；
- 向金融机构借款；
- 境外借款；
- 租赁物变卖及处理业务；
- 经济咨询。
- 发行债券；
- 在境内保税地区设立项目公司开展融资租赁业务；
- 资产证券化；
- 为控股子公司、项目公司对外融资提供担保；
- 银监会批准的其他业务。
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