港信通前海企业补贴申请，办公地址必须是前海吗？为了降低深圳前海的企业运营成本，加速产业和人才集聚，引导注册在前海的企业加快回归前海扎根经营，日前前海管理局在官方网站上发布《促进企业回归办公用房租金补贴办法》（以下简称《办法》）。
据公小主了解，其实在2025年，前海管理局就启动了“企业归巢三年行动计划”，目的是打算用3年的时间集中吸引一大批企业回归前海、扎根经营。为此，前海管理局制定了企业归巢的实施方案，在交通设施、商业配套都给予政策上的扶持。
根据公开数据，截至今年4月，前海蛇口自贸片区注册港资企业11231家，注册资本10458亿元；前海全面实施制度创新，成立以来累计制度创新成果达到442项，其中43项在全国复制推广；前海深港现代服务业合作区每平方公里增加值超过100亿元。
补贴对象分为承租单位与产权单位，对于承租单位而言，依法设立的企业或者社会组织注册地、经营地与税收缴纳地在前海合作区且办公期限不少于3年，且经营范围符合前海合作区产业准入目录；产权单位
要求
更多一些自持的办公物业建筑面积不少于25000平方米；项目出租率不低于85%；承租单位应当符合申请办法基本条件，且未享受过相关租金补贴；承租单位的租金价格均不超过市场评估价格的70%；租金年递增率不超过5%。
补贴对象分为一般补贴对象、重点补贴对象、特殊补贴对象三类：●一般补贴对象：具备办法第六条基本条件，且租赁面积不低于150平方米即可。
●重点补贴对象：明确总部企业、持牌金融机构和上市企业、世界500强、中国500强、独角兽企业、国家电子商务示范企业及其持股50%以上的一级或二级子公司以及年度直接经济贡献超1000万企业为重点补贴对象，给予重点扶持。
●特殊补贴对象：将港企作为特殊补贴对象，适当降低准入条件（面积
要求
降至100平方米），享受与重点对象一样待遇。
简而言之，如果是内地企业在前海租办公场地，在基本条件具备的情况下，面积超过150平方米就能申请一般补贴，2025年12月31前起租的，每年按照实际租金的30%补贴，连续补贴3年，每年补贴金额最高不超过300万元。
在2025年1月1日至12月31日期间起租的，每年按照实际租金的20%补贴，可连续补贴3年，每年补贴金额最高不超过200万元。
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