港信通彭易经理是国内一家提供上海自贸区与深圳前海特区互联网金融公司注册、融资租赁公司注册与备案、私募基金管理人注册与备案，小额贷款公司运营整体解决方案服务商,详情请咨询 典当是一个古老的行业，过去人们出于生计需要去典当自己的个人物品，如今典当更多用于为中小企业融资，典当行业的
优势
在于快速便捷。
不过据深圳市典当行业人员介绍，由于深圳市不允许典当行业进行房产抵押，导致一些典当行放弃了房产抵押业务，另外一些典当行只能选择私下把房产抵押到员工个人名下，此举不仅影响了典当企业的生存，也影响了深圳众多中小企业的融资。 市经贸信委表示，目前正积极协调房产登记部门商讨解决方案。
深圳市房地产权登记中心表示，由于相关立法相对滞后。目前，市政府已批示请相关部门牵头，制定开展房地产典当抵押业务的具体政策。 现状：典当行无法抵押房产 《典当管理办法》由商务部部务会议通过，并经公安部同意，于2005年4月1日起施行。
其第42条明确规定，典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。 不过多家深圳典当行负责人向南都记者证实，在深圳，典当行无法进行房产抵押。深圳市国泰君安典当有限公司董事长张家清表示，“典当抵押的主要业务来源于房地产。
”但是如今却无法抵押房产，只能把房产这部分业务放弃掉。 变通：房产抵押到员工名下 虽然无法把房产抵押到典当行名下，不过有典当行负责人透露，实际操作中，可以把房产私下抵押给个人，于是便把客户的房子抵押到典当行的员工名下，这样变相完成了房产抵押。
深圳市规划国土委提出了两个解决方案： 第一是根据典当法规提交典当经营许可证等相关材料即可办理抵押登记；第二是根据银行法等规定除提交方案一材料外，还需提供金融许可证，方可办理抵押登记。
回应： 市法制办认为： 办理房地产典当抵押登记可能存在登记错误、承担赔偿责任的法律风险，典当企业是否应取得金融许可证问题应征询银监局等单位意见。 市金融办提出： 典当企业无法提供金融许可证，方案二难以操作。
深圳银监局提出： 中国银监会发放金融许可证的范围中不包括典当业和典当行。 市经贸信委： 按照国家部委有关规定，支持我市典当企业按照《典当管理办法》开展房地产抵押典当业务，目前正积极协调房产登记部门商讨解决方案。 深圳市房地产权登记中心： 相关立法相对滞后。
目前，市政府已批示请相关部门牵头，制定开展房地产典当抵押业务的具体政策。
设立深圳典当行应具备的条件：
- 因目前竞争比较激烈，低注册资金2000万，建议注册资金在3000万或以上（均以货币出资）
- 法人股东的
要求
：至少应具备两个法人股东，公司要成立三年以上，近两年盈利，有纳税在十万以上，并持有典当行51%以上的股份，两家公司净资产达到00万以上，达到控股典当行的目的，股东严禁房地产、投资类行业入股，鼓励实业类企业入资。
- 在提交资料之前应提供资金证明，将注册资金转入政府指定帐户内，直到取得典当行营业执照后方可使用（时间为4-6个月，根据政府实际审批时间来定）；
- 典当行的注册地址面积应在80平米以上，为临街商铺，如属租用的铺面，租用期应有三年以上，租用手续齐全。
经营场所内设置防护设施完善；。
- 法人股东、股东和高级管理人员简历及无犯罪证明 以上文章由彭易经理商业资讯整理，本公司提供前海公司注册，注册融资租赁公司，商业保理公司中粗，互联网金融公司注册，基金公司注册，私募基金管理人备案，注册金融服务公司，公司注册，新三板挂牌，新四版挂牌，详情访问，前海公司注册，咨询
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