港信通(1)简单融资租赁也称“直接租赁”或“传统融资租赁”。指出租人根据承租人的选择意愿购买租赁物，租给承租人，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人(2)转租赁定义为“是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。
在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一合同中的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的的租赁形式。租赁物品的所有权归第一出租人。
”(3)回租式融资租赁又称“售后回租”、“出售回租”或“回租”，指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人订立一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。(4)委托租赁：指委托租赁的是指没有租赁经营权的企业，委托有租赁经营权的企业完成一笔租赁业务。
这里所说的受托人，就是获准具备经营融资租赁业务资格的法人，无论批准其设立的机构是中国人民银行还是对外贸易经济合作部。因此，它同时又必定是相关的融资租赁合同的出租人。（5)杠杆租赁又称“借款租赁”，也叫“衡平租赁”。杠杆租赁也是信托同融资租赁的结合运用。
杠杆租赁同委托租赁的区别在于：(1)在杠杆租赁中，受托人(出租人)并非是完全不承担融资风险，只是所承担的是租赁融资额中的一小部分(例如，20%-40%)的风险;(2)在杠杆租赁中，委托人往往不止一个，而是有若干个;(3)出资人的动机不同。(6)共享式结构化租赁又叫“分成租赁”或“变动租金租赁”。
是把租金收入和设备使用收益相联系的一种租赁形式。承租人向出租人缴纳一定的基本租金后，其余的租金是按承租人营业收入的一定比例支付租金。出租人实际承担了租赁物的部分风险和报酬。
(7)综合租赁：它扩展了融资租赁的内涵，除了提供金融服务外还提供经营服务和资产管理服务是一种综合性全方位的租赁服务，租赁的收益因此扩大而风险因此减少，使租赁更显露服务贸易特征。(8)创新租赁：它是以保障租赁当事人各方利益的同时，将风险分散到当事人中间。具体做法灵活多变。
实际上，它己经将传统融资租赁和经营性租赁结合起来，发展成现代租赁。详情请深圳。
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